Евроремонт – неплохая инвестиция?

20.07.2013

Как утверждают специалисты рынка недвижимости, квартира с евроремонтом способна принести владельцу в случае продажи прибыль в размере до 10 % от своей стоимости, поскольку обычно покупатели ищут квартиры, уже готовые к заселению. Да и аренда такой недвижимости намного дороже.

Неплохо, не так ли? Но что же имеют ввиду, когда говорят о евроремонте? Понятие «евроремонт» появилось в словаре русского языка в 90-е годы. До этого владельцы квартир, облагораживая свое жилье, в большинстве своем ограничивались минимумом – отделка потолка и стен с помощью извести и обоев, замена сантехники, изредка – ремонт пола.

Евроремонт же включает в себя намного больше операций, после чего помещение преображается до неузнаваемости. По сути, это капитальный ремонт квартир в Уфе с использованием самых качественных строительных и отделочных материалов. При проведении евроремонта на начальном этапе составляется дизайн-проект. Он показывает, каким будет жилье после завершения всех работ. Задача дизайнера – создать уютное и комфортное жизненное пространство. В некоторых случаях это требует перепланировки.

Без хорошего дизайн-проекта узаконить конструктивные изменения вряд ли удастся. На втором этапе все коммуникации, находящиеся снаружи, прячутся в стену. Это не только значительно улучшает общий вид, но и позволяет сэкономить пространство помещений, что особенно ценно в малогабаритных квартирах. Чугунные и стальные трубы заменяют медными, ПВХ или металлопластиковыми – в зависимости от области применения.

Обычно дело не заканчивается модернизацией только систем, также производится замена сантехнического оборудования – устанавливаются новые ванны, раковины, душевые кабины. Набор зависит от площади помещения и пожеланий заказчика. Вместо хрупкой и недолговечной электропроводки с алюминиевыми жилами используют медные провода с двойной изоляцией. Как правило, даже в современных новостройках, не говоря уже о пресловутых «хрущевках», сложно найти достаточно ровные поверхности - стены, полы, потолки. На такие горе-полы невозможно уложить даже хороший линолеум, не говоря уже об элитном паркете. Кривые стены не позволяют качественно поклеить обои, уложить плитку и даже прикрепить плинтуса.

Поэтому следующий этап предполагает выравнивание поверхностей. Далее производится отделка помещения – поклейка обоев, покраска стен, облицовочные работы, а также укладка напольного покрытия (ламинат, паркет, доска, плитка и т.д.), монтаж потолка, установка электроприборов.

Важно учесть, что евроремонт и материалы для него стоят недешево. Поэтому чтобы результат соответствовал денежным затратам, нужно выбирать только лучшие фирмы, дающие гарантии, и уж ни в коем случает не прибегать к услугам гостарбайтеров.