Инвестиции в недвижимость Германии – безопасность и надежность

29.12.2012

На сегодняшний день Германия является одной из самых привлекательных стран для вложения средств в недвижимость. Стабильность экономики данной страны дает возможность делать довольно крупные вложения на долгий срок, не боясь неожиданного кризиса. И даже если вдруг денежные средства из-за колебания каких-либо важных экономических факторов начнут обесцениваться, то недвижимость в этом случае всегда будет являться надежным и безопасным хранилищем средств.

Преимущества инвестиций в Германии

Инвестиции в Германии обладают такими преимуществами, как:

  •  достаточно низкая стоимость недвижимости в Германии, по сравнению с другими странами Евросоюза, что включает в себя не только крупные города, но и пригороды;
  •  приобретение недвижимости приносит инвестору немалый доход, при этом значительно облегчая процедуру его въезда как в саму Германию, так и в остальные страны Евросоюза, что в итоге существенно поспособствует получению вида на жительство;
  •  экономическая стабильность данной страны исключает даже малейшее беспокойство за дальнейшую судьбу инвестиций в Германии;
  •  инвестиции в зарубежную недвижимость, которая планируется сдаваться в аренду, обладает свойством краткосрочной окупаемостью;
  •  благодаря удивительной привлекательности этой страны в качестве работодателя, присутствует постоянный поток приезжих людей из других стран, что гарантирует востребованность арендуемых помещений.

Управление недвижимостью в Германии

Благодаря выше перечисленным преимуществам инвестиции в Германии многие жители СНГ стремятся обрести там собственную недвижимость с целью получения дохода. Однако часто случается, что в итоге выясняется то, что они просто не готовы управлять новым имуществом, что требует быстрой адаптации к условиям жизни в Германии, оплате налогов, содержания новой недвижимости и постоянного поиска арендаторов.

Закрытые фонды – максимальная эффективность вложений

На сегодняшний день большую популярность в Германии приобрели различные закрытые фонды, посредством которых и происходит вложение инвестиций в зарубежную недвижимость. Данные организации накапливают денежные средства инвесторов, после чего вкладывают их в недвижимость как частного, так и коммерческого характера.

Закрытые фонды управляют недвижимостью в Германии благодаря профессионалам, которые обладают специальной соответствующей квалификацией. При этом стоит отметить, что срок инвестиций в такого рода фонды довольно длительный – он составляет от 8 до 15 лет, и в то же самое время ликвидность невысока.

Инвестиции в зарубежную недвижимость сегодня являются прекрасным выбором, однако для достижения максимальной эффективности от управления ими стоит обратиться к высококвалифицированным профессионалам, имеющим большой опыт работы в данной сфере деятельности.