Жилье в Одессе прибавляет в цене

23.04.2013

Жилье в Одессе популярно не только среди горожан, но и далеко за пределами города. На это влияет множество факторов, среди которых миграционные процессы, повышение уровня жилья самих горожан, а также возможность заработать на спекуляции недвижимостью.

Так, в соответствии с данными риэлтерских компаний, за последнюю неделю почти во всех районах города квартиры прибавили в цене. Однокомнатная квартира в Одессе теперь стоит в среднем 54,3 тыс. долларов США. Цена 1 кв. м «однушки» достигла 1302 долл. Стоит отметить, что за неделю, с 17.04-22.04.2013 г. прирост составил 0,1 %. Подорожание наблюдается в Киевском, Приморском, Сувороском районах города на - 0,2-0,4%. При этом наибольший рост цен (0,4%) отмечен в Суворовском районе, где самая низкая стоимость жилья (955 долл. за 1 кв. м, в среднем – 32,9 тыс. долл. за квартиру).

В то же время, в Малиновском районе цены на недвижимость упали на 1 %, и составили 1 244 долл. США за 1 кв. м жилья. Самую дешевую квартиру однокомнатную квартиру в городе можно приобрести в Суворовском районе (всего 12,0 тыс. долл. США), а самая дорогая представлена в Приморском районе – за нее придется выложить 150 тыс. долл. Цены на «двушки» в Одессе в течение последней недели выросли в среднем на 0,7 %, и достигли 1323 долл. США.

При этом прирост отмечен во всех без исключения районах. Наибольшим (1,3 %) он был в Киевском и Малиновском районах Одессы, где за квадратный метр на вторичном рынке теперь просят 1263 долл. и 1151 долл. соответственно. Наименее подорожали двухкомнатные квартиры в Суворовском районе, достигнув уровня 987 долл.

Лидерство по стоимости квадратного метра (1519 долл.) удерживает Приморский район. Что касается общих показателей, то и самая дешевая, и самая дорогая двухкомнатные квартиры продаются в Приморском районе 30 тыс. долл. и 249 тыс. долл. соответственно.