Ремонт деревянного дома: проблемы и их решение

25.03.2013

Если вам в наследство от родителей достался старый деревянный дом, то вложив в него немного средств и собственного труда, можно получить превосходное жилье в загородной зоне. Единственное, что многих смущает, это возраст строения. Действительно, эксперты установили, что состояние деревянного дома ежегодно ухудшается на 1%. Причиной тому и атмосферные явления, и некачественная гидроизоляция, и грибковые поражения и действие жуков-древоточцев. Поэтому, если вовремя не выполнять ремонтно-восстановительные работ, то через несколько десятков лет дом гарантированно перейдет в разряд ветхих и аварийных.

Но ведь наши предки могли же как-то поддерживать свои дома в надлежащем состоянии. Тем более в наше время, когда уровень развития современных технологий достиг такого высокого уровня, выполнить ремонт деревянного дома не составляет труда.

Вы, наверняка, уже заметили, что наиболее подвержены износу и потому требуют периодической замены бревна под окнами, нижние венцы бревенчатых домов, половые балки и сам пол. Давайте рассмотрим одну из самых проблематичных операций, связанных с ремонтом нижних венцов сруба.

Чтобы при замене сгнивших бревен не произошло разрушения стен, перед началом ремонта их скрепляют сжимами, в качестве которых могут быть использованы толстые бруски или отрезки бревен нужной толщины. Сначала сжимы прикрепляются к стенам гвоздями. Затем в них просверливаются отверстия диаметром 150-20 мм, в которые вставляются болты с шайбами и надежно затягиваются гайками. После этого ставят сжимы и скрепляют простенки, чтобы при удалении гнилых бревен не нарушить целостность конструкции.

На следующем этапе укрепления стен в сжимах делаются вырезы, в которые и с наружной, и с внутренней стороны подбиваются подкосы. Концы их закапывают в землю на глубину около 0,5 метра, а место вокруг них хорошо уплотняют. Затем при помощи скоб скрепляют между собой подкосы и сжимы. И только после проведения всех защитных мероприятий можно безбоязненно приступать к разбору поврежденных мест в стене дома.

Не менее проблематичным представляется ремонт деревянного дома, связанного с повреждением гнилью концов стропил, опирающихся на мауэрлат. В ходе ремонта на чердачное перекрытие кладут брус, причем делают это таким образом, чтобы он опирался на 2-3 балки. Затем в него упирают подкосы из крепких досок, прибиваемых гвоздями в неповрежденную часть стропильной ноги.

Если началось гниение мауэрлата, к откосам при помощи скоб прикрепляют стропильную ногу. При значительных повреждениях мауэрлата, к стропильной ноге прибивают накладки из досок. Их упирают в дополнительный новый мауэрлат, установленный ниже сгнившего. И только после этого производят окончательное закрепление конструкции при помощи штырей.

Таким образом, устранив все повреждения и залечив больные места своего дома, вы продлите ему жизнь на долгие-долгие годы.