Так ли просто сдать квартиру без агентства?

02.01.2013

Факт того, что жилплощадь может стать источником дополнительного дохода в случае ее сдачи в аренду, сегодня для некоторых жителей крупных и развивающихся городов является зачастую спасительной соломинкой. Однако, прежде чем разместить объявление в газете или на одном из тематических порталов в сети, следует взвесить все возможные риски. Да-да, риски есть не только у квартиросъемщиков, но и у арендодателей. Какие же особенности имеет аренда квартир в Тольятти?

 

Подавляющее большинство приезжающих в этот город, желают поселиться в Автозаводском районе, так как целью прибытия зачастую является получение рабочего места на крупном автомобильном предприятии. И если ваша квартира находится здесь, сложностей с поиском желающих ее снять возникнуть не должно. Достоинством является не только близость к главному объекту города (автозаводу), но и наличие лесополосы, набережной, на которую выходят окна элитных квартир. Также положительным фактором можно назвать наличие развитой инфраструктуры и большая концентрация элитных объектов. Согласно статистическим цифрам съем сдача квартир в Тольятти в этом районе наиболее активны. Как правило, владельцы объектов позиционируют сдаваемое жилье, как элитное. Однако нередки конфузы, из-за которых заявленная стоимость аренды уже на месте снижается практически вдвое. Чтобы подобного не происходило, стоит владельцу жилья предельно адекватно подойти к оцениванию стоимости аренды. Необходимо учесть, в каком доме располагается квартира, является ли он новостройкой и имеет ли респектабельный вид, какова планировка и насколько она удобна и современна. Состояние выполненного ремонта, срок его давности, состояние основных коммуникаций, наличие бытовой техники, расположение квартиры на этаже (первый, последний, угловая/не угловая), вид из окон – все это лишь часть тех факторов, что влияют на ценообразование.

 

Однако не только неверный подход к установленной за аренду стоимости таит для владельцев некоторые неприятности. Обязательно оформление официального и грамотно составленного, учитывающего все возможные нюансы взаимоотношений двух сторон, договора в риэлторской компании. Участие специалиста, услуги которого обойдутся намного меньше, чем потерянные деньги за сдачу жилья, можно в данном случае более чем необходимо. Сдам квартиру в Тольятти без посредников – именно такие слова обычно и привлекают мошенников. И все потому, что в этом случае арендодатель не имеет квалифицированной помощи от специалиста в подобных вопросах.